极目新闻记者 季栋
实习生 王明明
武汉市硚口区宗关街汉西社区硚房北苑B栋，一场老旧小区改造本应给居民带来全新生活体验，然而小区内一排存在20多年的违建车棚却成了“拦路虎”。居民们满心忧虑，拆除通知已下达，可8月4日期限已至，车棚依旧“岿然不动”，改造进度和效果能否保障？社区方面向极目新闻记者表示，已张贴通知要求车棚主登记配合拆除，但因少部分车棚责任人难寻，拆除工作暂时受阻。
违建车棚阻碍老旧小区改造步伐
老旧小区改造本是暖民心之举，可家住汉西社区硚房北苑B栋的刘先生却愁眉不展，小区内那片有着20多年历史的违建车棚，成了他心中的“大疙瘩”。
刘先生了解到，此次老旧小区改造计划对违建区域重新规划，将原违建车棚区域设为自行车停车位并安装充电桩。今年7月，社区张贴通知，要求车棚主在8月4日前到社区登记并拆除车棚。然而，截至8月4日，拆除工作毫无进展。
刘先生无奈地表示，小区里的非机动车棚皆为违建，多年过去，里面垃圾堆积如山，不仅占用大量空间，还给居民生活带来诸多不便。更令人担忧的是，小区存在充电桩不足的问题，许多业主选择“飞线”充电，导致非机动车乱停乱放，安全隐患重重。
“多年前就说要拆，可一直没动静。”刘先生担忧此次又会重蹈覆辙，影响整个老旧小区改造的进度和效果。“我们小区空间有限，一直盼着改造能建公共停车位和充电桩，要是拆不掉违建，新停车场根本没法建。”
8月4日下午，极目新闻记者来到现场。在与楼栋相隔不到十米的围墙处，一排用角铁和铁皮搭建的小房子映入眼帘，共有近20间，目测长度约40米，几乎有大半栋楼长。这些锈迹斑斑的铁棚大门紧锁，透过门缝，可见部分车棚已废弃，堆满杂物，大多数则停放着电动车，五六个车棚上方还有充电线从对面楼房引入。站在二楼俯视，车棚上方垃圾遍布，废弃棉絮、轮胎、水瓶等随处可见。
拆违卡壳：找不到“主家”成大难题
在多个铁棚房上，张贴着汉西社区发布的通知。通知明确，社区将全面推进老旧小区改造，涵盖公共设施升级、道路修缮、下水管网改造、绿化提升等项目。同时，将依法拆除占用公共空间、存在安全隐患的违法建设，如私搭乱建、违规棚亭、围占绿地等。
通知中还特别提到，请小区公共区域内铁棚车棚的居民于2025年8月4日前主动联系社区登记并配合拆除，逾期未登记视为无主，逾期未拆除相关部门将依法强制拆除，费用由责任人承担。
“今天都4号了，违建车棚一点拆除的迹象都没有，会不会又像以前一样不了了之？”小区老住户林女士介绍，这排车棚建于20多年前，最初是个别高层住户为防自行车被盗而建，后来众人纷纷效仿，逐渐形成如今规模。
针对这一情况，记者反馈至汉西社区。工作人员吉女士表示，明确违建责任主体是推动旧改的关键。该小区始建于上世纪90年代，基础设施严重不足，部分居民出于实际生活需求搭建车棚，且存在私拉电动车充电线等安全隐患。按照改造规划，社区张贴通知要求违建业主登记并自行拆除，同时开展上门入户、摸底调查、宣传劝拆等工作。
“目前已收集大部分违建业主信息，但仍有少部分违建业主早已搬离，甚至房子已过户多次，难以找到当事人。”吉女士说，“不过，为合法合规解决违建问题，社区将尽最大努力。”
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